Новый кейс применения цифрового акта осмотра квартиры частными лицами: фиксация доказательств для суда

Однако практика показывает, что возможности защищенного цифрового осмотра востребованы значительно шире.

Новый сценарий применения цифрового акта осмотра квартиры появился благодаря одному из пользователей, который воспользовался сервисом по рекомендации своего юриста.

Пользователь находится в судебном споре с застройщиком. Дом был передан без установленных окон, а перед началом работ по самостоятельной установке окон необходимо было зафиксировать фактическое состояние объекта. Юрист порекомендовал провести цифровой осмотр с помощью сервиса Рососмотр, чтобы в дальнейшем представить материалы при рассмотрении дела в суде.

Этот случай показал, что цифровой осмотр может использоваться не только для оформления отношений между арендодателем и арендатором, но и как способ документальной фиксации состояния имущества перед возникновением или в ходе судебного спора.

Почему обычных фотографий бывает недостаточно

При возникновении конфликта большинство людей делает фотографии объекта. Однако сами по себе фотографии далеко не всегда отвечают на вопросы, которые могут возникнуть при рассмотрении спора.

• Когда именно были сделаны снимки?
• Действительно ли они относятся к конкретному объекту?
• Не использовались ли фотографии, сделанные ранее?
• Не была ли изменена последовательность съемки?
• Не были ли фотографии изменены или сгенерированы с использованием искусственного интеллекта?

Если происхождение материалов невозможно подтвердить, их убедительность снижается.

Именно поэтому все большее значение приобретает не только сама фотофиксация, но и возможность подтвердить обстоятельства проведения осмотра.

Что дает защищенный цифровой Рососмотр

При выполнении цифрового осмотра пользователь проходит заранее подготовленный сценарий фиксации объекта.

В процессе автоматически сохраняются сведения о времени проведения осмотра, местоположении, последовательности выполнения шагов, а все материалы сразу загружаются на сервер.

Кроме того, пользователь выполнит подтверждение местоположения — запись непрерывного видео от узнаваемого ориентира до объекта осмотра. Это поможет максимально убедительно подтвердить, что осматривался именно тот объект, который является предметом судебного спора.

Важно понимать

Цифровой осмотр сам по себе не определяет исход судебного разбирательства. Оценку любых доказательств дает суд с учетом всех обстоятельств дела.

Однако защищенный цифровой осмотр позволяет сформировать значительно более полную и проверяемую картину по сравнению с обычным набором фотографий. Это повышает информативность представляемых материалов и помогает подтвердить, когда, где и каким образом была выполнена фиксация состояния объекта.

Практика показывает, что технологии цифровых осмотров выходят за рамки первоначальных сценариев применения. Новый кейс подтверждает, что защищенный цифровой осмотр может быть востребован и при подготовке доказательств для судебных разбирательств.