Задачи девелопмента и решения от Рососмотра: от проверки до аналитики

Сегодня ведущие застройщики активно внедряют цифровые решения по ключевым направлениям:

• Единые цифровые платформы, объединяющие проектирование, строительство и эксплуатацию;
• Интеллектуальный мониторинг с применением IoT-сенсоров и ИИ для контроля качества и безопасности на стройплощадке;
• Оптимизация клиентских и управленческих процессов — от онлайн-продаж до автоматизированной документации.

Но цифровизация важна не только на стратегическом уровне. Часто она начинает приносить наибольшую пользу именно там, где раньше никто не думал о цифре — в рутинных, но ответственных операционных задачах. Один из таких примеров — контроль временной инфраструктуры на стройке, в частности, бытовок.

Цифровые осмотры в действии: яркая иллюстрация на примере временной инфраструктуры

На стройплощадках используется множество временных сооружений: бытовки, контейнеры, блок-посты. Как правило, они находятся в собственности подрядных организаций, но физически размещаются на территории застройщика. И хотя сами бытовки не принадлежат девелоперу, ответственность за пожарную безопасность, соблюдение норм и организацию порядка — на нем.

Во многих компаниях проводится регулярный осмотр таких объектов с обязательной проверкой электроприборов, систем отопления и вентиляции, огнетушителей, проходимости эвакуационных путей. Осмотры фиксируются вручную, зачастую на бумаге. При этом бытовки могут перемещаться между объектами, и без цифрового следа уследить за этим трудно.

Здесь на помощь приходит Рососмотр — универсальная платформа цифровых осмотров, изначально разработанная для работы с самыми разными типами объектов и процессов. Благодаря гибкой настройке, она легко адаптируется под специфику строительной отрасли и задачи девелопера.

Что дает Рососмотр:

• Готовый сценарий (например, “Пожарный осмотр бытовки”) — с фото- и видеофиксацией, чек-листом и возможностью настройки под внутренние стандарты;
• Привязка к локации и стройплощадке, а также к подрядчику, ответственному за объект;
• История всех осмотров и перемещений — бытовка «не теряется» при переходе между объектами;
• Автоматическое формирование акта осмотра;
• Защита от подмены фото и выявление аномалий в ходе осмотра;
• Возможность обучения нейросети для автоматического выявления рисков: отсутствие огнетушителей, перегрузка электросети, неисправная розетка и т.д.

Такой инструмент особенно ценен, когда на объекте десятки бытовок от разных подрядчиков, а ответственность за соблюдение норм — единая. Цифровой контроль помогает девелоперу не только обезопасить процесс, но и снизить нагрузку на службы контроля, избавиться от бумажного документооборота и избежать потери данных.

Даже такой небольшой пример, как осмотр временной инфраструктуры на стройке, показывает: цифровые решения приносят реальную пользу там, где до сих пор многое держится на ручной фиксации и человеческом факторе.

И это — лишь одна из множества задач, которые может решать Рососмотр в рамках комплексной цифровизации девелопмента: от контроля временной инфраструктуры до осмотров жилых помещений, фасадов, оборудования и инженерных систем.

Благодаря сервису Рососмотр девелопер получает единый цифровой портфель осмотров по всем объектам, с полной историей, фотофиксацией, аналитикой и контролем исполнения — без потерь, разрозненных файлов и ручной работы.